Haus kaufen Saint-Vincent-de-Paul, Gironde

€ 655.000

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*Großes, geschmackvoll renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf** Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus, das komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und Charme und Modernität vereint. Im Erdgeschoss gelegen bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine helle und großzügige Wohnfläche von über 82 m², darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Einbauküche. Letzteres blickt auf einen schönen Außenpool, ideal für Momente der Entspannung. Dank der Ostausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Für Ihren Komfort vervollständigt ein Ankleidezimmer im Zwischengeschoss diesen intimen Raum. Ebenfalls im Erdgeschoss sind eine einladende Bibliothek, ein Spielzimmer für Kinder und ein Gäste-WC vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus vier großen, hellen Schlafzimmern, die sich perfekt für die Unterbringung der ganzen Familie oder Gäste eignen. Ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum. Für Ihren Lagerbedarf und verschiedene Aktivitäten steht Ihnen ein großer Keller von 100 m² zur Verfügung. Lassen Sie sich draußen von einem herrlich angelegten Garten von 2.900 m² verführen, einer wahren Oase der Ruhe. Ein Schuppen, eine Pergola für Ihre Mahlzeiten im Freien, ein Carport und zahlreiche Parkplätze runden dieses bezaubernde Ambiente ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen, das alle Ihre Erwartungen erfüllen wird. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Gilles SEILLARD in BERTHEZ, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 568927)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7059835
Makler Referenz: 830039267353
Region: Gironde
in der Nähe von: Saint-Vincent-de-Paul
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 223 m2
Grundstücksfläche ca.: 2900 m2
Preis: € 655.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Berthez - Seillard

Makler: Optimhome Berthez - Seillard
Name: Gilles Seillard
Adresse: 6 lotissement le paysan 33124 Berthez Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Vincent-de-Paul (Gironde)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.558
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.310 und € 4.585
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.310 und € 3.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Vincent-de-Paul, Gironde, Referenz: 830039267353

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