Haus kaufen Sainte-Radegonde, Gironde

Ein ehemaliges Steinbauernhaus, das noch etwas Renovierungsarbeit benötigt, liegt auf einem 8.600 m² großen Grundstück mit Garten und Wiese. In ruhiger, ländlicher Lage bietet diese Immobilie dank eines bereits bewohnbaren Teils und reichlich Platz für eine deutliche Erweiterung hervorragendes Potenzial. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 69 m² umfasst eine Eingangshalle, eine zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein WC, ein Duschbad und einen teilweise ausbaufähigen Dachboden. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, Ölzentralheizung und einen Kaminofen. Angrenzend an das Haus befindet sich eine zweistöckige Scheune mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. Außerdem gibt es ein altes, ca. 100 m² großes, zweigeschossiges Gebäude mit drei renovierungsbedürftigen Zimmern. Dieser Raum könnte zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder zur Schaffung einer separaten Wohneinheit für ein Familienprojekt, ein Ferienhaus oder ein Gewerbe genutzt werden. Die zukünftige Raumaufteilung und die Anordnung der Volumen müssen sorgfältig geplant werden, um das Potenzial dieses Gebäudes voll auszuschöpfen. Es bietet eine mögliche Wohnfläche von über 160 m². Das Anwesen profitiert von einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft und einem zu gestaltenden Innenhof. Technische Details: Das Dach über den Wohnräumen ist in gutem Zustand, die Elektrik wurde teilweise modernisiert, es gibt Doppelverglasung, eine Ölzentralheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Kläranlage muss den aktuellen Normen angepasst werden. Weitere Merkmale: Zwei große Nebengebäude, ideal als Lager oder für ein Gewerbe, ein ehemaliger Weinkeller und ein großes Grundstück, das sich für die Tierhaltung eignet. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 602675)