Haus kaufen Sainte-Terre, Gironde

Eingebettet in ruhige Lage am Ufer der Dordogne, bietet dieses ca. 224 m² große Steinhaus mit vier Schlafzimmern den idealen Platz für eine Familie, die einen Erst oder Zweitwohnsitz sucht. Das Anwesen verfügt über einen großen, uneinsehbaren Garten im hinteren Bereich und eine schöne Terrasse mit Fußgängerzugang an der Vorderseite, die den Blick auf den Fluss freigibt. Unterhalb dieser Terrasse bietet das Grundstück direkten Zugang zum Fluss. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, darunter eine durchgehende Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und beheizte Veranda sowie die Nebenräume: Heizraum, Werkstatt und Garage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein großes Dachgeschosszimmer. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Eine separate Garage bietet Stauraum für Gartengeräte. Angler werden den Zugang zum privaten Fluss zu schätzen wissen; der Steg ermöglicht die Nutzung eines Bootes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Emilie LAVAL in PINEUILH, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605088)