Haus kaufen Burnhaupt-le-Bas, Haut-Rhin

€ 787.500

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Annabelle WETTSTEIN von Capifrance präsentiert exklusiv diese prächtige Passivvilla aus dem Jahr 2023, ideal gelegen in Burnhaupt-le-Bas. Auf einem flachen und geschlossenen Grundstück von ca. 8 Hektar gelegen, ausgestattet mit einem automatischen Tor und Garagentor, bietet Ihnen diese Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Villa verfügt über einen eleganten Muschelpool (7,5 x 3,90 m), der von gepflegten Fliesen umgeben ist, und verfügt über einen einstöckigen Raum mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einer separaten Toilette. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer dank großer Erkerfenster mit Blick auf den Garten, einer raffinierten amerikanischen Küche mit hochwertiger Ausstattung, einem ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit beheizter Waschküche, einem Büro, einer Garage und einem Carport. Im Obergeschoss, erreichbar über eine maßgefertigte Treppe aus Plexiglas und hinterleuchtetem Massivholz, befinden sich drei Schlafzimmer: Zwei Kinderzimmer teilen sich ein Badezimmer mit separater Toilette, während die Master-Suite über ein Duschbad, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer und einen privaten Balkon verfügt. Der geräumige und helle Flur dient allen Schlafzimmern. Das gesamte Haus ist mit großformatigen Fliesen von Forgiarini verkleidet und verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen eleganten zeitgenössischen Einsatz im Wohnzimmer. Diese Villa ist mit einem Fernüberwachungssystem ausgestattet. Diese Villa mit modernen Linien und raffinierten Oberflächen ist eine seltene Immobilie, die nur auf Sie wartet! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,00 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6985670
Makler Referenz: 340931312168
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Burnhaupt-le-Bas
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 177 m2
Grundstücksfläche ca.: 796 m2
Preis: € 787.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wettstein

Makler: Capifrance Wettstein
Name: Annabelle Wettstein
Adresse: 68440 Zimmersheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Burnhaupt-le-Bas (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.674
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.575 und € 5.513
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.575 und € 3.937,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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