Haus kaufen Friesen, Haut-Rhin

€ 603.000

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Dieses wunderschöne, komplett renovierte elsässische Haus in Friesen (68580) besticht durch seine Authentizität und seinen erstklassigen Service. Es beinhaltet: Im Erdgeschoss: Eingang zum Wohn/Esszimmer, Raum, der als Flur genutzt wird, Badezimmer, separates WandWC, große amerikanische Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und direktem Zugang zum Swimmingpool, Abstellraum/Waschküche, Werkstatt mit Technikraum für den Swimmingpool. Im 1. Stock: großer offener Raum, der als Büro genutzt wird, zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, Badezimmer und Hängetoilette. Im 2. Stock: zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hängetoilette. Gelände und Außenbereich Das Anwesen erstreckt sich über 34,76 Ar eingezäuntes und bewaldetes Land mit elektrischem Tor. Es verfügt über einen herrlichen 9 x 4 m großen Swimmingpool, ein Wasserbecken, einen gepflegten Garten und schöne Ruhebereiche mit freier Aussicht. Weitere Vorteile: Im Bauernhausteil stehen zusätzlich ca. 120 m2 Fläche zur Verfügung. PhotovoltaikModule mit lukrativem Vertrag. Klimaanlage auf allen Ebenen und für den Pool. Putz erneuert Dacheindeckung komplett erneuert Dieses Haus, ideal für das Familienleben, vereint elsässischen Charme und modernen Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der virtuelle Rundgang ist auf Anfrage erhältlich ?Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ?

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7181625
Makler Referenz: 8110vm
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Friesen
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 251 m2
Grundstücksfläche ca.: 3476 m2
Preis: € 603.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Py Immobilier

Makler: Py Immobilier
Name: Claude Py
Adresse: avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Friesen (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.980
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.206 und € 4.221
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.206 und € 3.015
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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