Entdecken Sie mit mir und EXKLUSIV bei OPTIMHOME dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung und modernen, hochwertigen Ausstattungen.Im Erdgeschoss:Ein großzügiger EingangsbereichEin komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank, direkt neben dem Badezimmer gelegen – ideal, um es als Hauptschlafzimmer zu nutzen und Treppensteigen bei Bedarf zu vermeidenEine offene, voll ausgestattete und äußerst praktische KücheEin geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht dank einer großen Schiebetür, die Zugang zu einer intimen, uneinsehbaren Terrasse bietetEin Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Waschküche, einem Vorratsraum und der Doppelgarage, um Einkäufe bequem zu verstauenEin Duschbad und eine separate ToiletteIm Obergeschoss:Eine vielseitige Galerie, die als Büro, Leseecke oder Fernsehbereich genutzt werden kann3 schöne Schlafzimmer: Zwei mit Einbauschränken, eines mit privater Terrasse, das dritte, unter Dachschrägen, mit langen Einbauschränken auf beiden SeitenEin großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCWeitere Highlights:Eine Doppelgarage mit elektrischer Tür, ideal für Lagerung und handwerkliche TätigkeitenEine Luft-Wasser-Wärmepumpe im DreiphasenbetriebSolar- und Photovoltaikanlagen zur EnergieeinsparungEin elektrisches Rollo, das einen großen Teil der Terrasse abdecktEine Regenwasserzisterne, die die automatische Gartenbewässerung und die Toiletten speistEin elektrisches Tor mit vernetzter GegensprechanlageElektrische Rollläden, die aus der Ferne programmierbar sindBesonders hervorzuheben sind auch die zahlreichen Steckdosen (220 Module und RJ45) für optimalen technologischen Komfort sowie die zentrale Staubsaugeranlage.Die Lage:Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einem begehrten Viertel von GALFINGUE, in direkter Nähe zu Feldern und nur 15 Minuten von MULHOUSE, Autobahnanbindungen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Ein Zuhause, das viele Familien begeistern wird, die Ruhe, Komfort, Modernität und Platz suchen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und diese seltene Gelegenheit auf dem Markt zu entdecken! Sie mit mir und EXKLUSIV bei OPTIMHOME dieses wunderschöne, perfekt gestaltete Einfamilienhaus mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.Im Erdgeschoss:Ein großzügiger EingangsbereichEin gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank, angrenzend an das Badezimmer – ideal, um es in eine Elternsuite umzuwandeln, besonders praktisch, wenn man Treppen vermeiden möchte.Eine offene, voll ausgestattete und äußerst funktionale KücheEin geräumiger Wohnbereich, der dank eines großen Fensters viel Tageslicht erhält und Zugang zu einer privaten, uneinsehbaren Terrasse bietet.Ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer Waschküche und einem Doppelgarage, die das Verstauen von Einkäufen erleichtert.Ein Badezimmer und eine separate ToiletteIm Obergeschoss:Eine vielseitige Galerie, nutzbar als Büro, Leseecke oder TV-Bereich3 schöne Schlafzimmer: Zwei mit Einbauschränken, eines davon mit privater Terrasse, das dritte unter der Dachschräge mit Schränken über die gesamte Länge beidseitig.Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separater ToiletteWeitere Pluspunkte:Eine Doppelgarage mit elektrischen Türen, die viel Stauraum und Platz zum Heimwerken bietetEine Luft-Wasser-Wärmepumpe im DrehstrombetriebSolar- und Photovoltaikanlagen zur EnergieeinsparungEine elektrische Markise, die einen Großteil der Terrasse abdecktEin unterirdischer Regenwassertank für die automatische Gartenbewässerung und die ToilettenspülungEin elektrisches Tor mit VideogegensprechanlageProgrammierbare elektrische Rollläden, die aus der Ferne steuerbar sindUnd nicht zu vergessen: zahlreiche Steckdosen (220 Module und RJ45) für optimalen technologischen Komfort sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.Lage:Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Gegend von GALFINGUE, direkt an den Feldern gelegen, nur 15 Minuten von MULHOUSE, den Autobahnen und anderen täglichen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Anwesen wird sicher viele Familien ansprechen, die Ruhe, Komfort, Modernität und Platz suchen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche und seltene Immobilie auf dem Markt zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascal SCHMERBER in RIXHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 575544)
