Haus kaufen Kembs, Haut-Rhin

€ 283.500

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ZU VERKAUFEN – Doppelhaushälfte in einem Seniorendorf – Ebenerdig, 75 m² (2019) Im Herzen eines sicheren und waldreichen Seniorendorfs profitiert diese Doppelhaushälfte von einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von einem herrlichen Wald und in unmittelbarer Nähe von Geschäften. Das Haus besteht aus: 2 hellen und geräumigen Schlafzimmern Offener Wohnküche, 43 m², modern und funktional 36 m² große Terrasse mit Pergola, ideal, um die Natur in völliger Ruhe zu genießen Gartenhaus für mehr Stauraum Privater Parkplatz + Garage für mehr Komfort Es sind keine Arbeiten einzuplanen. Das Haus wird möbliert verkauft. Die Residenz ist sicher und lebendig: Hausmeister, Fitnessstudio, Clubhaus für gemeinsame Spiele, Aktivitäten oder Mahlzeiten zwischen den Bewohnern. Dieses derzeit vermietete Haus stellt eine schlüsselfertige Mietinvestition dar, ideal, um Einkommen zu generieren und seinen Bewohnern gleichzeitig ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu bieten. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 122, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 2.712 € oder 226 € pro Monat. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers, d. h. 5,00 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7166315
Makler Referenz: 340932479312
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Kembs
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 76 m2
Grundstücksfläche ca.: 36 m2
Preis: € 283.500

Energieverbrauch

≤ 50A
48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Hilaire

Makler: Capifrance Hilaire
Name: Coralie Hilaire
Adresse: 68730 Blotzheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Kembs (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.998
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 567 und € 1.985
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 567 und € 1.417,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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