Christophe VIC bietet Ihnen in LEYMEN, 10 Minuten Straßenbahnhaltestelle, ein sehr schönes Haus (2000), 135,2 m², das sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss; -Ein gefliester Eingang von 4,55 m²; -Ein Flur/Korridor, gefliest, von 9,46 m²; -Ein separates WC von 1,59 m², gefliest, Fenster, VMC, Handwaschbecken; -Ein gefliestes Badezimmer von 5,56 m², Spiegelwaschtisch, Dusche, VMC, Handtuchtrockner, Fenster; -Ein Wohnzimmer/Wohnzimmer/US-Küche von 49,28 m², gefliest, Zugang zur Terrasse und zum Garten über französische Türen; Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank. Oben; -Ein wunderschönes Zwischengeschoss von 14,41 m², Parkettboden. Ein wunderschönes Volumen für die Schaffung eines Büro-/Lese-/Entspannungsraums usw. (Zugang zum Dachboden); -Ein Kinderzimmer/Büro von 8,15 m², Parkettboden, Velux; -Ein Schlafzimmer von 14,12 m², Parkettboden; (Möglichkeit der Integration eines Wandschranks); - Ein Badezimmer von 7,34 m², gefliest, Badewanne, WC, Spiegelwaschtisch, Abstellraum, VMC, Fenster, Handtuchtrockner; -Ein großes Schlafzimmer von 20,8 m², Parkettboden, hell (2 Fenster). Im Keller; -Ein Wäschebereich von 25,56 m², gefliest, Waschmaschinen- und Trocknerstandort, Wasserenthärter (2023), Fenster; -Ein gefliester Flur; -Ein XXL-Keller von 24,52 m², Betonboden, Fenster; -Ein Keller von 17,66 m², Betonboden, Fenster; -Ein 9,28 m² großer Heizraum, Betonboden, DAIKIN Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023), ATLANTIC-Warmwasserspeicher (300 l). Eine Garage für 1 Auto von 28,08 m², Betonboden, motorisiertes Tor und Stauraum vervollständigen diese Immobilie. Draußen, auf einem Grundstück von 5,41 Hektar, entdecken Sie einen herrlichen gepflegten, angelegten und bewaldeten Garten, eine große gepflasterte Terrasse von 36 m², nach Westen ausgerichtet mit motorisierter Markise und einen großen Schotterhof. Das Haus ist ausgestattet mit Innenisolierung, doppelt verglasten Fenstern, elektrischen und manuellen Rollläden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss (DAIKIN Luft/Wasser-Wärmepumpe ab 2023), einem Wasserenthärter (2023) und einem 300L Warmwasserspeicher (ATLANTIC), ein motorisiertes Garagentor, ein VMC und Glasfaser-Internet. Die Unterkunft liegt 5 Gehminuten vom Busbahnhof, 10 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle nach Basel (CH), 10 Gehminuten von Geschäften und Dienstleistungen (Schulen, Rathaus, Bank, Bäckerei, Supermarkt, Restaurants usw.) und 10 km entfernt Autobahn A18 (CH), 12 km Basel Zentrum (CH), 16 km Flughafen Basel/Mulhouse, 25 Minuten Novartis Campus (CH), 25 Minuten Roche Gebäude 1&2 (CH). Wunderschönes Einfamilienhaus, tolle Ausstattung, Qualität, Wohnlage, neue Wärmepumpe. Für Liebhaber des grünen Wohnens vor den Toren der Schweiz und Basels. Tolle Situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe VIC in STEINBRUNN LE BAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 583321)
