Haus kaufen Lièpvre, Haut-Rhin

€ 159.900

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Kommen Sie und lassen Sie sich in LIEPVRE nieder, 10 Minuten von Sélestat (Umgehungsstraße von Châtenois) entfernt, einer dynamischen Stadt mit ihren Händlern, Handwerkern und Vereinen. Dieses charmante renovierte Haus (neues Dach und neue Zinkarbeiten, Duschraum, Innenisolierung, Placo, neue Schalttafel, neue Haustür, Warmwasserspeicher, Farbe und Böden, kleine Terrasse und Parkplatz erneuert), ausgekleideter Kaminzug. Das Obergeschoss bietet großes Ausbaupotenzial. Eine Treppe bietet Zugang zu diesem Raum, in dem sich bereits zwei Hunde aufhalten, und bringt Licht in zwei weitere schöne Schlafzimmer. Ein offener Büroraum (durch Einbau eines Oberlichts) mit Blick auf die umliegenden Berge ist möglich und dank eines vorhandenen Kaminzugs, der als technischer Schacht dienen kann, lässt sich problemlos ein Badezimmer einrichten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingang Ein Korridor verteilt: - Eine Küche, die über einen weiteren kleinen Flur Zugang zu einem kleinen Abstellraum, einem separaten WC und dem Duschraum bietet - ein Wohnzimmer und ein Esszimmer - 2 Schlafzimmer Der Keller: mit einer Fläche von ca. 70m2 besteht aus einer Waschküche mit großem Fenster, einem Abstellraum, einem Keller, einer Garage. draußen: Eine kleine und süße Terrasse Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Grundstück mit Außenparkplätzen und einem grünen Garten, der Zugang zum Fluss bietet. Die Heizung erfolgt mit Holz (Ofen) mit der Möglichkeit einer Gasheizung oder Wärmepumpen (muss installiert werden). - Kontakt: Christophe - Immobilienmakler - unter 03.90.24.99.06 von Montag bis Freitag von 8.30 bis 18.30 Uhr. und Samstag von 8:30 bis 12:00 Uhr. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) SAS, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS von Colmar (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Hauptsitz in LIEPVRE Agentur (Schaufenster) in Sélestat 67600, 1 allée Georges Charpak. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www. géorisques.gouv.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6978986
Makler Referenz:	308_V3950057872
Region:	Haut-Rhin
in der Nähe von:	Lièpvre
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	69 m2
Grundstücksfläche ca.:	168 m2
Preis:	€ 159.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lièpvre (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.495
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 320 und € 1.119
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 319,80 und € 799,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.