Haus kaufen Munster, Haut-Rhin

€ 735.000

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Münstersektor (68) Unser Agent Olivier Deval präsentiert exklusiv diesen außergewöhnlichen Immobilienkomplex aus den 1900er Jahren mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal. Es umfasst ein Haus am Eingang mit derzeit zwei großen, teilweise renovierten Wohnungen auf zwei Etagen sowie dem Dachboden und den Kellern und sehr schönen Terrassen. Dann erreichen wir das Hauptgebäude mit einer Konstruktion, die die Werte des Elsass und Österreichs vermischt und uns eine hervorragende, völlig atypische Architektur und einen seltenen Charme verleiht. Letzteres umfasst auf einer Grundfläche von ca. 450 m2 zwei große renovierte Wohnungen und eine dritte zur Überprüfung. Große Zimmer auch zum Renovieren, ideal für Ferienhäuser, Restaurants oder andere Aktivitäten. Auszustattende Werkstätten und Räume. Auf dem gesamten Gebäude befinden sich ausbaubare Dachböden. Diese Gebäude sind mit verschiedenen Holzarbeiten und Gewölben geschmückt. Es ist mit verschiedenen sehr charmanten Balkonen ausgestattet, die den Blick auf das Tal freigeben und dieses Gefühl der Ruhe beflügeln. Eine Restaurierungsarbeit wurde auf bemerkenswerte Weise durchgeführt und erregt wirklich Aufmerksamkeit für ein anspruchsvolles Auge. Wir haben ein Land von fast zwei Hektar. Auf diesem haben wir noch einen offenen Anbau von 110 m2 Zwei unabhängige Zugänge. Parkplätze, Rasenflächen, ein bisschen Wald und Gärten werten diese Immobilie zusätzlich auf. Es sind verschiedene Heizsysteme vorhanden. Ein großer Teil der Dächer ist neu, der Rest in gutem Allgemeinzustand, aber alt. Da die Glasfaser bereits installiert ist, ermöglicht dies eine sehr gute Verbindung für einen möglichen Handel. Völlig autonom in Wasser über Trinkwasserquellen, außerdem sind die Anschlüsse für das Ganze in der Kanalisation und das Wasser bereits in der Bodengrenze hergestellt. Dieses Set, um es gelinde auszudrücken, ermöglicht eine kommerzielle Projektion mit vielen Möglichkeiten. Wir laden Sie ein, uns zu einem charmanten Besuch für Liebhaber von Stein- und Lebensprojekten zu begleiten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7062020
Makler Referenz: 7374vm
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Munster
Objekttype: Haus
kamers: 12
Schlafzimmer: 9
Wohnfläche ca.: 800 m2
Grundstücksfläche ca.: 17405 m2
Preis: € 735.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Py Immobilier

Makler: Py Immobilier
Name: Claude Py
Adresse: avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Munster (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 52.062
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.470 und € 5.145
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.470 und € 3.675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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