Annabelle WETTSTEIN Capifrance liegt im Herzen des elsässischen Weinbergs in Westhalten und bietet Ihnen dieses prächtige Bürgerhaus von 173 m2 exklusiv zum Verkauf an. Diese Residenz vereint modernen Charme, Weichheit und Komfort. In der Nähe von Soultzmatt, Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss bietet es ein angenehmes und privilegiertes Wohnumfeld. Beschreibung des Hauses: Wohnfläche: 173 m2 Ein geräumiges und helles Haus, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für Liebhaber geräumiger Räume. Räume: 4 großzügige Schlafzimmer und ein Büro bieten komfortablen Platz für alle. Duschräume: Ein Duschraum im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss: Eine Auffrischung dieser Räume wäre ein Pluspunkt. Küche: Komplett renoviert mit moderner Ausstattung, bereit, Kochbegeisterte zu erfreuen. Wohnzimmer: Ein geräumiges und warmes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Momente der Geselligkeit. Komfort und Dienstleistungen: Heizung: HochleistungsRothelecSystem und schwedischer Holzofen für eine gemütliche und wirtschaftliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Keller: Ein sehr großer Keller von über 80 m², der eine geräumige Garage für mindestens 3 Autos sowie viel zusätzlichen Stauraum bietet. Vollständig eingezäunter Außenbereich: Garten: 30 Hektar großes Waldgrundstück, geeignet für einen Swimmingpool, bietet eine grüne Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf den Grand Cru Zinnkoepflé. Wenn es darum geht, Fahrzeuge draußen zu parken, gibt es eine große Auswahl! Lage: Diese Immobilie ist ideal gelegen und profitiert von einer Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen, während Sie gleichzeitig einen außergewöhnlich großen Außenbereich genießen können. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Charakterhaus in einer einzigartigen Umgebung im Herzen des Elsass zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/06/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
