Haus kaufen L'Île-Rousse, Haute-Corse

€ 724.000

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Diese 4-Zimmer-Villa mit Meerblick und einem Garten, der sich ideal für einen Pool eignet, liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Minuten von den Geschäften und Stränden der Île Rousse entfernt. Das traditionelle Haus aus dem Jahr 1986 bietet ein angenehmes Wohnambiente mit herrlichem Blick auf das Meer und die Pietra-Inseln. Auf einem 735 m² großen, landschaftlich gestalteten und mit Steinmauern umzäunten Grundstück gelegen, verfügt das Haus über einen Garten mit altem Baumbestand und Platz für einen Pool. Die Innenausstattung umfasst: • Eine geräumige Eingangshalle, • Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, • Ein großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, • Einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem kürzlich renovierten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten, renovierten WC. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: • Eine 17 m² große Garage, • Ein großer, belüfteter 80 m² großer Keller mit Duschbad und WC sowie viel Stauraum. Zu den modernen und komfortablen Annehmlichkeiten gehören: doppelt verglaste PVC-Fenster, verstellbare Aluminium-Rollläden und Schiebe-Moskitonetze in den Schlafzimmern. Ein thermodynamischer Warmwasserbereiter ist ebenfalls vorhanden. Gesamtfläche: 120 m². Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial in bester Lage und eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7149082
Makler Referenz: 340936975663
Region: Haute-Corse
in der Nähe von: L'Île-Rousse
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 120 m2
Grundstücksfläche ca.: 735 m2
Preis: € 724.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lamarre

Makler: Capifrance Lamarre
Name: Florence Lamarre
Adresse: 20226 Speloncato Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in L'Île-Rousse (Haute-Corse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 51.305
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.448 und € 5.068
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.448 und € 3.620
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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