Haus kaufen Aurignac, Haute-Garonne

€ 166.000

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CHARMANTES HAUS MIT GARTEN Diese alte, komplett zu einem Haus umgebaute Scheune liegt in einem charmanten Dorf in Comminges zwischen Martres-Tolosane (12 km) und Aurignac (3 km) und vereint den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Es besteht aus: im Erdgeschoss einem großen Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Obergeschoss: ein Zwischengeschoss/Büro und ein zweites Schlafzimmer. Komfort: Doppelverglasung, Hochleistungsisolierung von Velux mit elektrischen Rollläden, Mikrostation, konforme Schalttafel. Die Pluspunkte: eine praktische Werkstatt, ein angenehmer Garten am Fuße einer alten Burg, perfekt für gesellige Momente im Freien. Ideal für ein Leben auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Preis inklusive Mehrwertsteuer und vom Verkäufer zu zahlende Gebühren inklusive Mehrwertsteuer AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – Megane AGAR – Handelsvertreter – RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7040914
Makler Referenz:	0900423274
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Aurignac
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	63 m2
Grundstücksfläche ca.:	100 m2
Preis:	€ 166.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Aurignac (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.914
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 332 und € 1.162
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 332 und € 830
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.