Haus kaufen Auterive, Haute-Garonne

€ 419.000

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FAMILIENHAUS MIT POOL Entdecken Sie dieses prächtige, 160 m² große Familienhaus, das komplett neu gestaltet wurde und Komfort, Modernität und Eleganz vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche – ideal für gesellige Stunden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein GästeWC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss genießen Sie eine luxuriöse MasterSuite mit eigenem Duschbad sowie einen zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das Anwesen öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Sie finden hier einen komplett renovierten, mit balinesischem Stein verkleideten Swimmingpool, einen Carport und eine Werkstatt. Zu den Komfort und Energiemerkmalen gehören Fußbodenheizung, Solaranlage und zahlreiche kürzlich durchgeführte Renovierungen (Dämmung, Wärmepumpe, Küche etc.). Ein wirklich energieeffizientes Haus mit aktueller Energieeffizienzklasse C, die nach den Renovierungen in Kürze auf B verbessert wird. Eine außergewöhnliche Immobilie mit einem wunderbaren Wohnambiente, die Charme, Modernität und Energieeffizienz vereint. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Manon LEGROS – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7182076
Makler Referenz: 0900448290
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Auterive
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 721 m2
Preis: € 419.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Auterive (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.321
Grundsteuer € 1.991
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 838 und € 2.095
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Auterive, Haute-Garonne, Referenz: 0900448290

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