Haus kaufen Auterive, Haute-Garonne

€ 180.000

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Haus in zentraler Lage – ideal für Erstkäufer: Dieses zweistöckige Doppelhaus in ruhiger Wohnlage bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in Ihr Immobilienprojekt benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Wohnbereich mit halboffener Küche – ein einladender und vielseitig gestaltbarer Raum. Ein separates WC und eine angeschlossene Garage sorgen für hohen Wohnkomfort und sind ein echter Pluspunkt für Erstkäufer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites WC und ein Büro, das sich ideal für Homeoffice, als Kinderzimmer oder Mehrzweckraum eignet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein – perfekt zum Essen oder Entspannen. Die günstige Lage, nur fünf Minuten vom Bahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, macht den Alltag und die Fortbewegung unkompliziert – ein echter Vorteil für alle, die sich zum ersten Mal hier einleben möchten. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Christian USAI – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Maklergebühren: 0 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 168.000 €

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7265679
Makler Referenz:	0900449617
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Auterive
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	107 m2
Grundstücksfläche ca.:	873 m2
Preis:	€ 180.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Auterive (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.878
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Grundsteuer	€ 298
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.