Hier befindet sich „Bleuet“, ein prächtiges einstöckiges Haus von 125 m², ideal gelegen in einer kleinen Wohnsiedlung in einer ruhigen und grünen Umgebung, das Familien ansprechen wird, die Platz und Komfort suchen. Diese 2003 aus Hohlziegeln erbaute T5-Residenz mit 4 Schlafzimmern bietet hochwertige Dienstleistungen wie eine überdachte Terrasse und einen 1000 m² großen, umzäunten, flachen und von Bäumen gesäumten Poolgarten mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Dieses Haus zeichnet sich durch eine geschickte Raumaufteilung aus, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Sie werden in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer willkommen geheißen, das dank seiner beiden Oberlichter einen Entspannungsbereich bietet, der der Geselligkeit gewidmet ist und sich ideal für Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Ein zusätzlicher, an das Wohnzimmer angrenzender Raum von 8,20m² (21,60m3) kann als Büro oder sogar als Werkstatt genutzt werden. Die zum Wohnzimmer offene Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Ausgestattet mit viel Stauraum wird er Kochbegeisterte begeistern, die seine funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. „Bleuet“ überrascht Sie immer wieder mit diesem äußerst begehrten Objekt: einer Spülküche von 11,20 m², die als Aufbewahrungsort für Lebensmittel, Waschküche, Kochbereich … sehr praktisch genutzt werden kann. Dieses Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken für maximale Praktikabilität ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch sein über 8 m² großes Ankleidezimmer aus, das zusätzlichen Stauraum und spürbaren Komfort im Alltag bietet. Die anderen gut ausgestatteten Schlafzimmer (11 m²/11 m²/10,2 m²) eignen sich perfekt für die Unterbringung von Kindern und Gästen oder können ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen in ein Büro für Telearbeit oder eine Werkstatt umgewandelt werden. Das im Jahr 2018 renovierte Badezimmer ist mit einer modernen und eleganten begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen raffinierten Entspannungsbereich. Für noch mehr Komfort sind die Toiletten separat. Das 1200 m² große Grundstück bietet unglaubliches Potenzial, Ihren Außenbereich nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Dieser umzäunte, flache und bewaldete Garten wird Sie mit seiner ruhigen und entspannenden Atmosphäre und seiner 25 m² großen überdachten Terrasse verführen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Hauses darstellt, ideal, um die schönen Sommertage bequem im Schatten zu genießen. Das kleine Extra: Die Außensteckdose ist für den Anschluss eines Elektroautos vorgesehen. Dieses Haus ist mit einer Wärmepumpe mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert. Darüber hinaus entspricht die Klärgrube dem Standard. Technische Seite: Heizung: elektrisches Strahlungspanel NFC, NF** und NF*** (individuelles System) vor 2008 installierte Luft/Luft-Wärmepumpe mit Programmiergerät mit Reduzierung (individuelles System) Warmwasser für die Warmwasserbereitung Vertikaler elektrischer Speicher (Kategorie B oder 2). Sterne), Tankinhalt 300 L Elektrische Klimaanlage - Luft/Luft-Wärmepumpe VMC SF Hygro A Belüftung von 2001 bis 2012 Steuerung ohne intermittierendes System / mit zentraler intermittierender Regelung mit minimaler Temperatur Schließlich ist „Bleuet“ in einwandfreiem Zustand und benötigt keine Nr arbeiten. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen und Ihr neues Leben in diesem Raum in der Nähe von Schulen, Geschäften wie Metzgereien, Friseuren, Bäckereien usw. zu genießen und nur wenige Minuten von einem mehr als vollständigen Einkaufsviertel entfernt. Beauchalot ist ein Dorf mit etwa 700 Einwohnern im Herzen von Commingeois, das eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Friseur, Schulen, einen Kindergarten, einen Kindergarten und Gärten bietet. Beauchalot liegt ideal in der Nähe von Saint-Martory (5 km) und zwischen Saint-Gaudens ( 14 km) und Martres-Tolosane (15 km), die Zentren sind, in denen alle Geschäfte, Dienstleistungen, Infrastruktur, Transport, Gesundheit, Bildung und Natur vorhanden sind. Zwischen Natur, Ruhe und Stadtplanung lässt es sich in Beauchalot gut leben. Lassen Sie sich „Bleuet“ und damit die seltene Gelegenheit, ein einstöckiges Haus mit solchen Dienstleistungen zu erwerben, nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat, um das Leben zu leben, von dem Sie träumen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascale FERRIZ in LESCUNS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 568684)
