Träumen Sie von einem geräumigen, modernen und ökologischen Haus in einer ruhigen und sicheren Umgebung? Suchen Sie nicht weiter! „Papyrus“, dieses hervorragende T5-Haus in Beauchalot (31360), in einer kleinen sicheren Wohnsiedlung, ist die ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Modernität und Gelassenheit sucht. Hier finden Sie eine detaillierte Übersicht dieser außergewöhnlichen Immobilie. Dieses mit Sorgfalt und Zukunftsdenken gebaute Haus mit 4 Schlafzimmern vereint Komfort und Ökologie. Sie werden moderne Anlagen entdecken, die nicht nur Energieeinsparungen, sondern auch einen verringerten ökologischen Fußabdruck und einen jährlichen finanziellen Vorteil garantieren. Sonnenkollektoren: Diese 2019 auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren tragen dazu bei, Ihre Stromrechnungen zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Solarenergie ist eine effiziente und nachhaltige Lösung, die zu einer nachhaltigen Entwicklung beiträgt. Thermodynamischer Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe: Dieses innovative System optimiert die Warmwasserbereitung durch Nutzung der Energie der Umgebungsluft. Sparsamer und ökologischer als ein herkömmlicher Warmwasserbereiter, sorgt er für optimalen Komfort und schont gleichzeitig die Umwelt. Dachbodendämmung: Eine gute Dämmung ist unerlässlich, um den Innenraum im Winter warm und im Sommer kühl zu halten. Der Dachboden wurde 2019 isoliert, was eine bessere Energieleistung und Einsparungen bei Ihren Heiz- und Klimaanlagenrechnungen garantiert. Das Anwesen liegt in einer kleinen, sicheren und überschaubaren Wohnsiedlung (11 Grundstücke). Diese angenehme Umgebung bietet spürbare Ruhe und liegt gleichzeitig in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Das Sicherheitssystem gibt Ihnen und Ihren Lieben Sicherheit. Das Haus zeichnet sich durch eine optimierte Raumaufteilung und großzügige Raumaufteilung aus, ideal für ein erfülltes Familienleben. „Papyrus“ bietet ein großes, helles Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dieser freundliche Raum ist ideal für Abende mit Familie oder Freunden und bietet einen schönen Blick nach draußen. Natürliches Licht durchflutet diesen Raum und schafft eine warme und angenehme Atmosphäre. Die Küche erwartet Ihren Geschmack für die Einrichtung und stellt sowohl Liebhaber der Gastronomie als auch Alltagsköche zufrieden. Offen zum Wohnzimmer ermöglicht es mehr Geselligkeit und einen einfacheren Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die jeweils einen komfortablen und hellen Privatbereich bieten. Diese Räume eignen sich je nach Bedarf perfekt für Kinder, Gäste oder zur Einrichtung eines Homeoffices oder einer Werkstatt. Draußen können Sie einen sorgfältig angelegten Garten genießen, der sich ideal für Kinderspiele, Momente der Entspannung oder Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Garage mit Außen- und Innenzugang ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug völlig sicher zu parken, während eine fast 30 m² große Markise neben dem Haus perfekt für Ihre geselligen Momente im Freien ist, auch bei unsicherem Wetter. Beauchalot ist eine charmante Stadt, die von allen Vorteilen einer ländlichen Umgebung profitiert und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten liegt. Schulen, Geschäfte und örtliche Dienstleistungen sowie Zugang zu Hauptstraßen finden Sie nur wenige Kilometer entfernt und genießen gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Die Stadt ist gut erschlossen und ermöglicht einen einfachen Zugang zu großen Städten. „Papyrus“ ist ein unverzichtbares Anwesen, das Sie unbedingt besuchen sollten, um heute Ihr neues Leben zwischen Natur und Stadtplanung in Beauchalot zu planen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pascale FERRIZ in LESCUNS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 570264)
