Haus kaufen Billière, Haute-Garonne

€ 400.000

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Nah den Thermen von Luchon, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses Investitionsgebäude eine Wohnfläche von 240 m² bestehend aus acht möblierten Ferienwohnungen, auf einem Grundstück von 1.300 m².Auf einem Untergeschoss erbaut, besteht das Gebäude aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, jeweils mit drei Etagen und ums ganze Haus laufenden Balkonen.Es genießt eine herrliche, freie Aussicht auf die Pyrenäen und die Umgebung.Die Wohnungen reihen vom Studio bis zum Zweizimmerwohnung; manchen sind miteinander verbunden, was viel Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine Zweizimmerwohnung mit Balkon wurde vor kurzem renoviert, eine Zweite im Erdgeschoss sollte renoviert werden und ein Einzimmerwohnung wird gerade saniert.Im Untergeschoss liegt der Heizraum, mit neuwertigem Stadtgaskessel. Die Fenster sind teils doppeltverglast, teils mit Überverglasung.Das Gebäude liegt in einem Garten von 1.300 m², der viel Potenzial bietet.Dieses Investitionsobjekt liegt im Herzen von Bagneres de Luchon, in unmittelbarer Nähe des Kurortes, ideal als hochwertige Mietinvestition.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7049714
Makler Referenz: PR00319
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Billière
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 400.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Billière (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.014
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.800
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 800 und € 2.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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