Haus kaufen Cassagnabère-Tournas, Haute-Garonne

€ 261.000

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Dieses charmante Bauernhaus in Cassagnabère-Tournas bietet eine idyllische ländliche Umgebung und einen authentischen Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von 120 m² verfügt das Anwesen über fünf geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Die charakteristische Ausstattung spiegelt den rustikalen Charme wider, mit einem gemütlichen Kamin, der warme Abende verspricht. Dank der Doppelverglasung und PVC-Fenster ist das Haus bestens isoliert.Praktische Annehmlichkeiten wie eine einfache Lüftungsanlage, ein Kriechkeller und ein Brunnen sorgen für zusätzlichen Komfort. Bei der Gestaltung der Räume wurde auf eine kluge Nutzung der Fläche geachtet, wodurch das Haus sowohl funktional als auch einladend ist. Die natürliche Quelle auf dem Grundstück verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und sorgt für eine ständige Wasserversorgung.Das weitläufige Grundstück bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Besonders die Boules-Bahn lädt zu geselligen Runden mit Freunden und Familie ein. Dieses Anwesen vereint das Beste aus Tradition und Funktionalität und ist ideal für alle, die das ruhige Landleben in Frankreich genießen möchten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208249
Makler Referenz: AF26355
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Cassagnabère-Tournas
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 261.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
335
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
60
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cassagnabère-Tournas (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.450
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 522 und € 1.827
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 522 und € 1.305
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Cassagnabère-Tournas, Haute-Garonne, Referenz: AF26355

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