Haus kaufen Cazères, Haute-Garonne

€ 266.000

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IM ZENTRUM VON CAZERES!!! Investitionsgebäude von ca. 270 m² im Zentrum von Cazeres. Im Erdgeschoss Gewerbefläche in gutem Zustand, ca. 100 m² (+ Keller), Elektroheizung (nicht vermietet). Auf dem halben Treppenabsatz befindet sich ein Studio (sehr guter Zustand) von ca. 35 m², Mezzanine-Bereich 15 m² in sehr gutem Zustand (nicht vermietet) mit Laminatboden und doppelt verglasten Holzschreinereien. Elektrische Heizung. Im 1. Stock befindet sich ein T2 (zu erneuern), von ca. 68 m² (Miete für 350 EUR), massiver Parkettboden und einfach verglaste Holzschreinerei. Gasheizung. Im 2. Stock befindet sich ein T2 (guter Zustand) von ca. 68 m² (Miete für 390 EUR) mit massivem Parkettboden und doppelt verglasten Holzschreinereien. Gasheizung + verlorener Dachboden von ca. 72 m² (Nutzfläche), umgebaut werden. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Immobilienberater - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist sind auf der Georisks-Website verfügbar: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BOURNET Amélie Amélie - - - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Für weitere Informationen : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6885402
Makler Referenz:	0900419808
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Cazères
Objekttype:	Haus
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	270 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 266.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cazères (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.794
Grundsteuer	€ 2.600
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 532 und € 1.330
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.