Haus kaufen Cazères, Haute-Garonne

Im Herzen von Cazères, in einer ruhigen Gegend mit Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, liegt dieses geschmackvoll renovierte Haus von 135 m² mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Einbauküche, 2 WCs, 3 Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Badezimmer und einem kleinen, geschlossenen und intimen Garten von 92 m² mit Pool und Holzterrasse.Dieses Familienhaus vom Typ T4 wurde komplett neu gestaltet und modernisiert, wobei der Charme des Alten erhalten blieb. Eine Renovierung ist nicht erforderlich: Es bietet sofort optimalen Komfort, gepflegte Leistungen und eine bemerkenswerte Energieeffizienz.Schon beim Betreten des Hauses wird man von seiner warmen und gemütlichen Atmosphäre verführt.Der Wohnbereich (60 m²), der dank der beiden großen Fensterfronten und der beiden Dachfenster groß und hell ist, lässt sich weit öffnen und vereint ein einladendes Wohnzimmer, eine Büroecke, ein geselliges Esszimmer und eine moderne Einbauküche (13 m²). Das massive Eichenparkett, die sichtbaren Balken und die freiliegenden Steinmauern verleihen dem Ganzen einen eleganten und authentischen Stil.Dieser wunderschöne Wohnraum führt direkt in den kleinen, sehr intimen und nicht einsehbaren Garten mit seiner Holzterrasse und dem erhöhten Pool. Der geschmackvoll gestaltete Garten ist ein wahrer Kokon der Entspannung, in dem man die schönen Tage in aller Ruhe genießen kann.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern (10, 13 und 14 m²), einem geräumigen Badezimmer (9 m²) und einer Toilette.Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die gleichzeitig Gelassenheit, Authentizität und Modernität suchen, ein Stadtleben in der Nähe von Geschäften führen und gleichzeitig von einer ruhigen Gegend und einem nahen Zugang zu den Bergen profitieren möchten.Das traditionell gebaute Haus verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung für die kleinen Öffnungen und Aluminiumfenster, Dachfenster und Eingangstüren, ein Dach aus Kanalziegeln, eine umkehrbare Klimaanlage und einen offenen Kamin, der das ganze Jahr über für Komfort und Gemütlichkeit sorgt. Der Anschluss an die Kanalisation ist vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Wasserkumulator.Dieses Haus liegt nur 5 Minuten von der A64, 45 Minuten von Toulouse und seinem internationalen Flughafen und 1 Stunde und 20 Minuten von den Skipisten entfernt.