Haus kaufen Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 397.000

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ARCHITEKTURVILLA MIT NEBENGEBÄUDEN UND SCHWIMMBAD Kommen Sie und entdecken Sie unverzüglich in der Stadt Cintegabelle diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa aus dem Ende der 1980er Jahre mit einem unabhängigen Studio von über 30 m² und einem Empfangsraum von über 70 m². Die Hauptresidenz bietet fünf Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss, zwei Badezimmer (eines im Erdgeschoss) für eine Gesamtfläche von mehr als 160 m². Bietet verschiedene Möglichkeiten, Familienzusammenführung, Ferienvermietung... Darüber hinaus können Sie an Sommertagen einen herrlichen 13,5 x 6 großen Swimmingpool auf einem flachen, bewaldeten und vollständig umzäunten Grundstück von mehr als 2000 m² genießen. Blick auf die Pyrenäen, er wartet nur auf Sie! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) – Ihr Handelsvertreter Loic Bacquie ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7096806
Makler Referenz:	0900421163
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Cintegabelle
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	264 m2
Grundstücksfläche ca.:	2100 m2
Preis:	€ 397.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Cintegabelle (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 28.807
Grundsteuer	€ 2.000
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 794 und € 1.985
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.