Haus kaufen Encausse-les-Thermes, Haute-Garonne

€ 195.000

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15 Minuten von Saint-Gaudens entfernt, am Fuße der Pyrenäen, bietet Ihnen dieses große Haus von 230 m² auf 2 Etagen 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, 2 Küchen, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, einen Heizraum, eine Garage und einen großen separaten Schuppen auf einem Grundstück von 4300 m².Entdecken Sie diese Immobilie, die im Herzen der Landschaft liegt und von allen Öffnungen aus einen Blick auf die grünen Täler der Pyrenäen bietet.Wir befinden uns auf der Terrasse (53 m², davon 24 m² überdacht).Gehen wir die Treppe hinauf, die zum Haupteingang im ersten Stock führt.Durch die Tür gelangen Sie links in die Küche (12,9 m²) und rechts in das Esszimmer (17,9 m²) mit seinem Kamin.Im Anschluss daran befindet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 27 m².Nach dem Eingang führt Sie ein Flur nach links in ein 10,70 m² großes Schlafzimmer, gegenüber dem Badezimmer (4,40 m²) und dem separaten WC.Auf der rechten Seite befindet sich ein erstes Schlafzimmer (11,2 m²), das als Büro dient, und ein zweites Schlafzimmer (27,40 m²), das über einen zweiten Zugang vom Wohnzimmer aus verfügt.Eine Innentreppe verbindet die beiden Ebenen des Hauses.Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche (37 m²) und einem Wohnzimmer (26 m²), beide mit Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem Badezimmer, das gerade ausgebaut wird, zur Garage (22 m²) und zu einem 26 m² großen Raum, der derzeit als Technikraum genutzt wird, aber in Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.Diese Immobilie wird durch einen unabhängigen Schuppen (114 m²) mit Carport und Bucher vervollständigt.Das Dach ist mit mechanischen Ziegeln gedeckt, die Fenster und Türen sind doppelt verglast. Die Heizung wird mit Öl plus einem Holzeinsatz betrieben.Dieses große Haus, das 1,5 km von den wichtigsten Geschäften entfernt liegt, 45 Minuten von den ersten Skigebieten und 2 Stunden vom Ozean entfernt, kann sich an alle Ihre Projekte anpassen, sei es für eine große Familie oder getrennt in zwei separate Wohnungen.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208222
Makler Referenz: AF26808
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Encausse-les-Thermes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
296
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
58
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Encausse-les-Thermes (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.910
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 1.365
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Encausse-les-Thermes, Haute-Garonne, Referenz: AF26808

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