Haus kaufen Labarthe-Rivière, Haute-Garonne

10 Minuten von Saint-Gaudens entfernt, im Herzen des Dorfes Labarthe-Rivière, bietet Ihnen diese charmante Renovierung von 150 m2 eine offene Küche zu seinem großen Wohnraum, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Terrasse, eine große Garage und Nebengebäude, alle auf einem geschlossenen Grundstück von 1000 m2.Sobald Sie das automatische Tor passiert haben, finden Sie auf der linken Seite eine große Garage (60 m2) und ein zweistöckiges Nebengebäude (80 m2), das einen Teil seiner Fachwerkmauern bewahrt hat, am Ende des Gartens Scheunen und auf der rechten Seite das zweistöckige Wohnhaus mit einer 35 m2 großen Terrasse in Südostlage.Der Eingang des Hauses führt in einen großen, hellen Wohnraum (36 m2) mit einer Sitzecke mit Holzofen im Kamin und einer Essecke. In der Verlängerung auf der rechten Seite gelangen Sie in die offene Küche mit ihrer zentralen Kochinsel. Im hinteren Teil dieses Wohnbereichs befinden sich ein separates WC, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche auf einem Podest sowie ein geräumiges Schlafzimmer (13 m2).Kehren wir in den Hauptraum zurück, um rechts die Treppe zum ersten Stock zu nehmen. Ein großer Treppenabsatz (23 m2), von dem ein Teil als Büro genutzt wird und der zu einem vierten Schlafzimmer ausgebaut werden könnte, führt zu zwei großen Schlafzimmern mit Dachschrägen (21 & 30 m2), die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank verfügen.Die Konstruktion ist traditionell, das Dach wurde 2020 neu eingedeckt und besteht aus Kanalziegeln. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die gemischte Heizung wird durch einen Gaskessel, der das Warmwasser erzeugt, und einen Holzofen gewährleistet. Das Haus ist mit Glasfaserinternet ausgestattet.In einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (lokale Geschäfte, Kindergarten und Grundschule, Apotheke, Restaurant...), 1 Stunde von Toulouse, 2 Stunden vom Ozean, 2,5 Stunden vom Mittelmeer und weniger als eine Stunde von den Skigebieten und Spanien entfernt, wird dieses Haus zwischen Bergen und Land Familien auf der Suche nach Raum, Ruhe und frischer Luft begeistern.