Haus kaufen Labastide-Beauvoir, Haute-Garonne

€ 370.000

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EXKLUSIV: UMBAUTES BAUERNHAUS UND NEBENGEBÄUDE. Exklusiv verfügbar, weniger als einen Kilometer vom Zentrum von LabastideBeauvoir und 25 Minuten von Labege Innopole entfernt. Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seinem für die Region typischen Taubenschlag an der Fassade. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von fast 450 m² (davon ca. 170 m² Wohnfläche, renoviert in den 2000er Jahren) und bietet mit seinen zahlreichen ausbaubaren Dachböden, seinem alten Stall und seinen Nebengebäuden ein großartiges Potenzial. Das Dach und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. PVCTischlerei mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden. Ölheizung und individuelle Sanitäranlagen müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Charme und Authentizität sind hier angesagt! Und das alles auf einem ca. 3500 m² großen Waldgrundstück. Großartiges Potenzial: Besuchen Sie es schnell! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER – Ihre Beraterin Elodie MUNOZ – ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7171505
Makler Referenz:	0900448830
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Labastide-Beauvoir
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	450 m2
Grundstücksfläche ca.:	3500 m2
Preis:	€ 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	261
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Labastide-Beauvoir (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.950
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.