Bei 3% .COM IMMOBILIER bietet Ihnen Gilles ROBERT... In idealer Lage im Herzen des Dorfes erwartet Sie dieses charmante Haus auf einem Hektar Land mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Es bietet ca. 300 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und umfasst zudem zwei separate Ferienwohnungen, die die Führung und den Ausbau eines Anlageunternehmens ermöglichen. Wenn Sie also ein Projekt im Sinn haben, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar. Sie bietet ein stimmiges und skalierbares Paket, das sich wie folgt zusammensetzt: Ein Eingangsbereich von 3,36 m2 Amerikanische Einbauküche, 18 m2 Wohnzimmer von ca. 92 m2, ausgestattet mit Kamin, Schiebetüren und elektrischen Rollläden. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit 14,16 m2 und 13,43 m2, jeweils mit Kleiderschrank und reversibler Klimaanlage. Zwischengeschoss mit einer Grundfläche von 35 m2, das den Blick auf das Wohnzimmer freigibt Gehweg von 6,61 m2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit 16,84 m2, Dachfenster und reversibler Klimaanlage Büro und Aktivitätsraum unter dem Dach mit einer Grundfläche von 61,45 m2 Badezimmer von ca. 13,46 m2, Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und Doppelwaschtisch Waschküche mit 3,55 m2 Wohnzimmer, Werkstatt von 19 m2 mit zwei Dachfenstern und Schiebetür zur Terrasse. Ein Dachboden unter dem Dach mit einer Grundfläche von 60 m2 und zwei Dachfenstern. 2,5 m2 WC mit Handwaschbecken Lichte Höhe von über 7,52 m2 Keller von 12,22 m2 Holzterrasse von ca. 33 m2 PKWParkplatz(e) Heizung: Elektrische Heizkörper, Klimaanlage (umkehrbar), offener Kamin Elektrische Warmwasserbereitung (300LiterSpeicher) Sanitärversorgung: Kanalisation Ein Ferienhaus von ca. 55 m2. 14 m2 große Einbauküche Wohnzimmer von ca. 20 m2 Zwei Schlafzimmer mit 10,70 m2 und 10,45 m2, jeweils mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und Waschtisch mit Waschbecken Toilette Umkehrbare Klimaanlage und Warmwasserbereiter Private Terrasse An das öffentliche Abwassersystem angeschlossen Ein Ferienhaus von ca. 32,5 m2 im Erdgeschoss. Einbauküche mit Ausstattung von 8,35 m2 Ein Wohnzimmer von 21 m2 Ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 12,91 m2 Ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch mit Waschbecken Toilette mit Handwaschbecken Elektrische Heizung und Warmwasserbereiter Private Terrasse von ca. 27 m2 An das öffentliche Abwassersystem angeschlossen Im Zentrum einer 65 m2 großen Terrassenfläche befindet sich ein 25 m2 großer Chlorpool. Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 721.000? Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 700.000? Die Gebühren betragen 3 % inklusive Mehrwertsteuer des Immobilienwertes und sind vom Käufer zu entrichten. Um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Gilles ROBERT am 30.06.75.13.61, Immobilienmakler. RSAC TOULOUSE 814.339.396
