Haus kaufen Lavalette, Haute-Garonne

€ 409.000

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Ausschließlich! Garantiert ein Favorit – Modernes einstöckiges Haus in Verfeil. Entdecken Sie in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse dieses schöne neue Haus aus dem Jahr 2019, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint. Auf einer Ebene, nicht angrenzend, bietet es 125 m² perfekt aufgeteilte Fläche ohne Bauarbeiten. Schon beim Betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinen Schiebefenstern bezaubert, die das Wohnzimmer auf eine große, 60 m² große Holzterrasse mit Ausrichtung nach Südosten erweitern. Der angenehme und gut gestaltete Außenbereich ist ideal für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Sommerabende. Die offene, voll ausgestattete Küche wird Liebhaber der Geselligkeit begeistern, während die 4 Schlafzimmer, das Büro, die beiden Badezimmer und die Waschküche jedem seinen eigenen Freiraum bieten. Im Außenbereich erwartet Sie ein hübscher Salzwasserpool (3 x 6 m, flacher Boden), der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Klimaanlage mit Luftkanälen, vollständige Hausautomation, hervorragende Energieeffizienz (DPE A) … alles ist vorhanden, damit Sie sich beruhigt einleben können. Die Ruhe, die Funktionalität, das Licht und die Nähe zu Toulouse (25 Min.) machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel. Fehlen nur noch Ihre Koffer. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7060885
Makler Referenz: 340936705389
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Lavalette
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: 689 m2
Preis: € 409.000

Energieverbrauch

≤ 50A
43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fevre

Makler: Capifrance Fevre
Name: Pierrick Fevre
Adresse: 31140 Aucamville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lavalette (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 29.633
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 818 und € 2.863
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 818 und € 2.045
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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