Haus kaufen Montgiscard, Haute-Garonne

€ 490.000 505 000 €

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2 WOHNUNGEN AUF 2500 m² GRUNDSTÜCK Großes Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils separatem Wohnraum. Freuen Sie sich auf ein schönes, flaches, mit Bäumen und Hecken bepflanztes Grundstück von 2500 m², nahe dem Dorfzentrum von MONTBRUN-LAURAGAIS. Das Haus eignet sich ideal für ein Familientreffen und verfügt über einen schönen gemeinsamen Eingang. Es bietet ein T4 mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein weiteres T4 mit ca. 115 m² im Obergeschoss. Abgerundet wird das Anwesen durch überdachte Terrassen, zwei Garagen, einen schönen Parkplatz und Blick auf die Pyrenäen. Gemeinsame Wasser- und Stromnetze, Ölheizung und separate Sanitäranlagen stehen zur Verfügung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. PYRENEES IMMOBILIER AGENTUR - Ihre Beraterin Elodie: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7108730
Makler Referenz:	0900448030
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Montgiscard
Objekttype:	Haus
kamers:	8
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	205 m2
Grundstücksfläche ca.:	2500 m2
Preis:	€ 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Montgiscard (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.206
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 980 und € 3.430
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.