Haus kaufen Montgiscard, Haute-Garonne

€ 287.000

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Seltene Gelegenheit! Dieses ebenerdige Haus im Herzen von Montgiscard besticht durch seine außergewöhnliche Lage und wurde kürzlich komplett renoviert (Elektrik, Sanitäranlagen, Dämmung etc.). Es bietet zudem attraktive Nebenräume (Veranda, Garage, Gartenhaus etc.). Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine brandneue Einbauküche mit angrenzender Speisekammer und ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen. Das über 1100 m² große, umzäunte Grundstück bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und ist damit eine Rarität in dieser Gegend. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – JeanChristophe LIAIGRE – Unabhängig – RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ).

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7287155
Makler Referenz:	0900450126
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Montgiscard
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	94 m2
Grundstücksfläche ca.:	1164 m2
Preis:	€ 287.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Montgiscard (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.239
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 574 und € 2.009
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 574 und € 1.435
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.