Haus kaufen Nailloux, Haute-Garonne

€ 449.000

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SCHÖNE 7-ZIMMER-VILLA In Calmont, in ruhiger Lage, entdecken Sie diese einstöckige Villa auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von ca. 1.700 m². Sie verfügt über einen Salzwasserpool mit Wärmepumpe, ein Poolhaus und eine separate Garage mit 11-kW-Anschluss. Das Haus besteht aus einem 99 m² großen Wohnzimmer, 6 Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche. Dieses moderne, hochwertige Haus ist mit einer kompletten, reversiblen Luft-/Luft-Kanalwärmepumpe, einem 2024 installierten Holzofen und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein seltener Fund! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Handelsvertreter - RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7123866
Makler Referenz:	0900448211
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Nailloux
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	239 m2
Grundstücksfläche ca.:	1702 m2
Preis:	€ 449.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	77
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrnees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrnees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Nailloux (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 32.385
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 898 und € 3.143
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 898 und € 2.245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.