Haus kaufen Ondes, Haute-Garonne

€ 319.000

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Gelegenheit zum Nutzen: charmantes Einfamilienhaus von 167 m² in Ondes (31) Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein charakteristisches Haus im Norden von Toulouse zu erwerben, nur 25 Minuten von Toulouse entfernt und in unmittelbarer Nähe des Flughafens Blagnac und der Airbus-Anlagen. ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Authentischer Charme und moderner Komfort: Mit seinen 167 m² Wohnfläche vereint dieses Haus Authentizität und Moderne. Sichtbalken, Terrakotta-Bodenfliesen und ein großer Kamin harmonieren harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten wie der Wärmepumpe und dem integrierten Speicher. Innen: • Ein großes, helles Wohnzimmer von 36 m² mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse. • Eine geräumige Einbauküche, bereit für die Mahlzeiten Ihrer Familie. • Im Obergeschoss 4 komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken, sowie ein modernes Duschbad. • Verstärkte Innenisolierung. Außenbereich: Ein angenehmer Innenhof, der zwar etwas dem Außenlärm ausgesetzt ist, aber dennoch eine freundliche Atmosphäre bietet. Eine 18 m² große Garage und 2 Parkplätze runden dieses Set ab. Highlights: • Keine Renovierung erforderlich, das Haus ist bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen. • Energieeinsparung dank moderner Wärmepumpe. • Seltene Gelegenheit auf dem Markt in einer attraktiven Gegend, die die Nähe zu Toulouse mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Ideale Lage: Dieses in der Gemeinde Ondes gelegene Haus bietet Ihnen schnellen Zugang zu Toulouse über die Autobahn A62 sowie zu allen örtlichen Annehmlichkeiten: Schule, Geschäfte, Apotheke und Sportanlagen. Für Vielreisende ist die Nähe zum Flughafen ideal. Layout-Visuals: Einige Visuals enthalten Vorschläge zur Möbelanordnung, sodass Sie sich Wohnräume besser vorstellen können. Kommen Sie und entdecken Sie es! Kontaktieren Sie Christophe Bailly jetzt, um einen Besuch unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail unter christophe. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu vereinbaren. Immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Warten Sie nicht! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6908215
Makler Referenz: 340932712251
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Ondes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 279 m2
Preis: € 319.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bailly

Makler: Capifrance Bailly
Name: Christophe Bailly
Adresse: 31500 Toulouse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ondes (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.441
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 2.233
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 638 und € 1.595
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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