Haus kaufen Ondes, Haute-Garonne

€ 299.000

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167 m² großes Einfamilienhaus aus ToulouseStein mit Innenhof und Garage – Ondes (31330), 25 Minuten von Toulouse entfernt. Im Herzen von Ondes gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch den authentischen Charme seines ToulouseSteins, der Sichtbalken, der Terrakottafliesen und des gemütlichen Kamins, kombiniert mit dem modernen Komfort seiner neuesten Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort, um praktischen Alltag mit Authentizität zu verbinden, nur 25 Minuten von Toulouse entfernt und in der Nähe von Blagnac, Airbus und Eurocentre. Innenräume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 36 m² mit Kamin zu einer gemütlichen Terrasse. Die eingebaute und funktionale Küche vervollständigt diesen warmen Wohnraum. Im Obergeschoss bieten vier komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit eingebautem Stauraum, großzügige Wohnräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Eine verbesserte Innendämmung und eine HochleistungsWärmepumpe garantieren ganzjährig Komfort und Energieeinsparungen. Der Außenbereich: Ein Innenhof mit kleinem Garten ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in freundlicher Atmosphäre zu genießen. Eine 18 m² große Garage und zwei private Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Vorzüge: Toulouser Steine, Balken und Terrakottafliesen: ein bewahrter Charme. Einzugsfertiges Familienhaus, keine Arbeiten erforderlich. Moderner Komfort: Wärmepumpe, verstärkte Isolierung. Ideale Lage: Toulouse in 25 Min., Flughafen Blagnac, Airbus und Eurocentre in der Nähe. Barrierefreie Einrichtungen: Schule, Geschäfte, Apotheke, Sportanlagen. Praktische Informationen: Wohnfläche: 167 m² Wohnzimmer: 36 m² Schlafzimmer: 4 Modernisiertes Badezimmer Außenbereich: Innenhof + Terrasse + kleiner Garten Parken: 18 m² Garage + 2 private Parkplätze. Eine ideale Gelegenheit, Ihre Familie in Ondes willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie Christophe Bailly noch heute unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail unter christophe. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) , um Ihren Besuch zu organisieren. Immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7150040
Makler Referenz: 340932338975
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Ondes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 168 m2
Grundstücksfläche ca.: 279 m2
Preis: € 299.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bailly

Makler: Capifrance Bailly
Name: Christophe Bailly
Adresse: 31500 Toulouse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ondes (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 22.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 2.093
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 598 und € 1.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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