Haus kaufen Préserville, Haute-Garonne

€ 349.000

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In einer ruhigen und grünen Umgebung laden wir Sie ein, dieses wunderschöne, in den 80er Jahren renovierte Herrenhaus mit einer Wohnfläche von fast 200 m² zu entdecken, nur 7 Minuten von Preserville und 20 Minuten von den Toren von Toulouse entfernt. Auf einem 2.907 m² großen Grundstück gelegen, das hervorragend mit vielfältigen und abwechslungsreichen Arten bepflanzt ist, bietet das Haus auf drei Ebenen: eine Küche mit nach außen offenem Wohnzimmer – Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Vorraum und ein eigenes Badezimmer. eigene Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Duschbad mit WC, eine Wäschekammer sowie ein sehr schöner Raum im zweiten Stock, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: viertes Schlafzimmer, Lesezimmer, Ruhebereich, ... Der herrliche Park und die angenehm schattige Terrasse im Sommer werden alle Naturliebhaber begeistern. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu planen, die das volle Potenzial entfalten und es nach Ihrem Geschmack personalisieren und gleichzeitig die Authentizität des Ganzen bewahren. Das Wesentliche ist da. Der Charme vergangener Zeiten dieser Villen, die nur ihnen gehören, der Charakter der Jahrmarktsziegel, die angebotenen Volumina – diese Residenz verfügt über viele Vorzüge, die Sie begeistern werden, und genießt eine besonders privilegierte Lage, die gleichzeitig die Ruhe der Landschaft bietet , ohne isoliert zu sein. Das +: Schulen im Dorf neue und konforme Klärgrube alle Annehmlichkeiten weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das ++: Residenz mit Charakter in einer herrlichen Umgebung, auf dem Land und in der Nähe von Toulouse

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7023982
Makler Referenz: 12012358015
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Préserville
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 202 m2
Grundstücksfläche ca.: 2900 m2
Preis: € 349.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
417
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Préserville (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.505
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 2.443
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 1.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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