Haus kaufen Saint-Élix-Séglan, Haute-Garonne

€ 372.750 383 400 €

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Dieses ca. 280 m² große Immobilienensemble befindet sich in der charmanten Gemeinde Saint-André (31420) und bietet eine einzigartige Konfiguration mit einem nach wie vor betriebenen Restaurant.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei einladende Gasträume, eine ausgestattete Bar sowie eine funktionale Küche zur Verfügung. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, das Angebot. So können Sie Gäste empfangen oder eine Umnutzung zu Wohnzwecken in Betracht ziehen.Das mit Geschmack renovierte, außergewöhnliche Objekt bietet eine tolle Gelegenheit für einen Nachfolger, der die Tätigkeit fortführen möchte, oder für Privatpersonen, die einen großzügigen und besonderen Wohnraum gestalten wollen.Die Immobilie wird nach dem Verkauf frei, sodass Sie Ihre Projekte ohne Einschränkungen verwirklichen können.Eine Adresse voller Charme in ruhiger und geschützter Umgebung, die Liebhaber von Authentizität und einzigartigen Orten begeistern wird.Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.905992

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7088961
Makler Referenz:	340935058028
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Saint-Élix-Séglan
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	281 m2
Grundstücksfläche ca.:	1175 m2
Preis:	€ 372.750

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	nicht verfügbar
Adresse:	03000 Coulandon Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Élix-Séglan (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.139
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 746 und € 2.609
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 745,50 und € 1.863,75
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.