Haus kaufen Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne

€ 370.000

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Im Herzen eines malerischen und charmanten Dorfes, ideal gelegen auf halber Strecke zwischen Toulouse und Carcassonne, 5 Minuten von Saint Félix Lauragais und 15 Minuten von Revel entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Dorfhaus aus Stein auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 220 m². Sie werden von den großzügigen Wohnräumen und dem Charme des Alten, geschmackvoll dekoriert und eingerichtet, verführt sein. Ausgestattet mit einem schönen, hellen Wohnzimmer mit Blick auf den bewaldeten Garten sowie einer Veranda mit Blick auf den Pool. Auf der Rückseite befinden sich ein kleines Wohnzimmer oder Boudoir, eine ausgestattete Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Auf derselben Ebene befinden sich 2 große Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie 4 große Schlafzimmer von 13 m2 bis 19 m2 mit einem weiteren Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad. Der Dachboden ist zugänglich und kann in einen 22 m² großen Carrez umgewandelt werden. Das Anwesen verfügt über einen 3 x 3 m großen Pool, der sich perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet. Der umzäunte Garten erstreckt sich über 1.000 m², mit einem kleinen Bach am Ende, der für einen Hauch von Ruhe und Natur sorgt. Eine unabhängige Garage von mehr als 27 m² mit separatem Zugang rundet das Paket ab. Dieses Haus vereint Charakter und modernen Komfort. Klimaanlage, Zentralheizung, Glasfaser, Moskitonetze, gepflegt und gepflegt und bieten ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine authentische und charmante Residenz in einer ruhigen und begehrten Umgebung zu besitzen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6897601
Makler Referenz: 340936134864
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Saint-Félix-Lauragais
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 220 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 370.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
314

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Félix-Lauragais (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.950
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 2.590
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 740 und € 1.850
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Félix-Lauragais, Haute-Garonne, Referenz: 340936134864

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