Haus kaufen Saint-Léon, Haute-Garonne

€ 499.000

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SCHÖNE UND GERÄUMIGE VILLA, 10 ZIMMER MIT 240 M² WOHNFLÄCHE Sie sind eine große Familie und wünschen sich Platz und Komfort für sich und Ihre Kinder? Sie möchten Privatleben und Berufstätigkeit an einem Ort vereinen? Oder einfach schöne Räume in angenehmer Umgebung genießen können? Diese schöne und große Villa ist wie für Sie gemacht! Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit freiem Blick auf die Landschaft des Lauragais und ist nicht einsehbar. Sein über 3000 m² großer, komplett umzäunter Garten wird Jung und Alt mit seinen speziellen Bereichen (Obstgarten, Parkplatz (Steckdose für Elektrofahrzeuge), Bowlingbahn, Hütte, Hühnerstall usw.) begeistern. Das Haus mit über 240 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen mit der Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen. Sein helles Doppelwohnzimmer (mit Klimaanlage und Holzofen) öffnet sich auf die angenehme Holzterrasse mit seinem Salzpool. Offene Küche, 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eingebautem Ankleidezimmer, Duschbad und privater Terrasse, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Auf der unteren Ebene führt uns ein Spielzimmer (mit einer zweiten separaten Toilette) in den fensterlosen Raum (der derzeit in einen Videoprojektionsraum umgewandelt wird) und versorgt zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Waschküche, Abstellraum und Einbaukeller. Schöne Dienstleistungen, um modernen Komfort zu genießen, wie elektrisches Tor, Alarm, Außenbeleuchtung, umschaltbare Klimaanlage auf beiden Ebenen, Rollläden, Doppelstrom-CMV, 12 Sonnenkollektoren, Ladebuchse für Elektrofahrzeuge usw.) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Ihre Beraterin Elodie MUNOZ - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Weitere Informationen auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037079
Makler Referenz: 0900423235
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Saint-Léon
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 242 m2
Grundstücksfläche ca.: 3098 m2
Preis: € 499.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrnees Immobilier

Makler: Ariege Pyrnees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Léon (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.825
Grundsteuer € 1.150
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 998 und € 2.495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Saint-Léon, Haute-Garonne, Referenz: 0900423235

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