Willkommen im „Sweet Home“ – einem Kokon des Wohlbefindens in Saint-Lys. 155 m² WOHNFLÄCHE, T6, EINSTÖCKIG, RUHIG, GESCHLOSSEN, SWIMMINGPOOL, AUSSTATTUNG, UNEINSICHTBAR, PHOTOVOLTAIK-PANEELE, SPARSAM, LANDSCHAFTLICHES GRUNDSTÜCK 913 m². Schieben Sie das Tor auf und lassen Sie sich führen. Sie betreten einen vollständig asphaltierten Innenhof, in dem ein geräumiger Carport dank der dafür vorgesehenen Steckdose Platz für zwei Fahrzeuge bietet, egal ob mit Heizung oder Elektroantrieb. Wenn Sie das Haus sehen, vermittelt es mit seiner gepflegten Fassade und der grünen Umgebung sofort einen Eindruck von Ruhe und Harmonie. Ein warmes und helles Interieur. Schon in der Eingangshalle werden Sie vom Licht umhüllt. Das großzügige, offene Wohnzimmer bietet auf 57 m² Wohnfläche Komfort und Geselligkeit. Hier ist alles für Momente mit der Familie oder Freunden gedacht. Ein einladender, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum mit Einbaukamin und Klimaanlage für eine ideale Temperatur zu jeder Jahreszeit. Ein modularer Büroraum, perfekt für Telearbeit oder andere Zwecke. Eine offene, moderne und funktionale Küche mit einer zentralen Kochinsel und viel Stauraum, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, während Sie gleichzeitig mit dem häuslichen Leben verbunden bleiben und einen beruhigenden Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten genießen, der diesen Raum nach draußen erweitert. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet eine praktische Waschküche optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten, während eine separate Toilette mit Waschbecken diesen Wohnraum vervollständigt. Der Schlafbereich ist auf das Wohlbefinden aller ausgerichtet. Wenn Sie sich durch das Haus bewegen, entdecken Sie den Entspannungsbereich, der isoliert ist, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Einbauschrank. Die klimatisierte Master-Suite bietet einen wirklich privaten Raum mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit WC für absoluten Komfort. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Um diesen Raum zu vervollständigen, steht eine dritte Toilette zur Verfügung. Draußen ist alles auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt. Die überdachte Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnzimmers, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, Sie genießen mit einer Tasse Kaffee in der Hand den milden Morgen oder ein Familienessen im Schatten des prächtigen Kirschbaums im Garten. Der üppige Rasen hebt die Blumenbeete hervor und schafft eine beruhigende Atmosphäre. Ein kristallklarer Swimmingpool erwartet Sie. Geschützt durch einen elektrischen Vorhang, ist es ideal, um in aller Ruhe und ohne Einsicht abzukühlen. Eine auf dauerhaften Komfort ausgelegte Ausstattung, das sind die Vorteile von „SWEET HOME“ Eine 27 m² große Garage mit Zwischengeschoss, ideal für Lagerung und Heimwerken. Eigenverbrauch von Strom dank Photovoltaikmodulen und Speicherbatterie, die 2022 installiert wurden. Wassereinsparung durch eine Sumpfgrube, die zur Bewässerung genutzt werden kann. Mit einem DPE B sind Energieeffizienz und Einsparungen gewährleistet. Ein gesundes und gepflegtes Haus, mit zehn Jahren Garantie auf den 2018 fertiggestellten Anbau. „Sweet Home“ – Ein Haus, das seinem Namen alle Ehre macht. Hier ist alles darauf ausgelegt, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein funktionales, ökologisches und familienfreundliches Haus in einer ruhigen Umgebung und dennoch nur 1,5 km vom Zentrum von Saint-Lys entfernt, das Sie zu Fuß und in völliger Sicherheit erreichen können. 360°-Video und weitere Fotos auf meiner Website Kontaktieren Sie mich jetzt für eine exklusive Tour Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jean-Antoine POCINHO in SAINT LYS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 578913)
