Haus kaufen Saint-Michel, Haute-Garonne

€ 209.000

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Eingeschossiges Haus in waldreicher Lage. Das renovierte Haus mit 84 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 2.526 m² großen Grundstück und bietet Ruhe und viel Grün. Es ist in perfektem Zustand und verfügt über eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Terrassen, eine davon überdacht, eine Garage und ein Nebengebäude gehören ebenfalls zum Angebot. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen. Das Haus ist mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Glasfaseranschluss ausgestattet. Gute Energieeffizienz (C), angenehme Lage mit umzäuntem, bewaldetem Grundstück und die Nähe zu Cazères zeichnen es aus. Ein komfortables, renoviertes und sofort bezugsfertiges Haus! PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR (API) – Amelie Bournet – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7262283
Makler Referenz:	0900449364
Region:	Haute-Garonne
in der Nähe von:	Saint-Michel
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	84 m2
Grundstücksfläche ca.:	2526 m2
Preis:	€ 209.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	178
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Michel (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.873
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Grundsteuer	€ 587
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 418 und € 1.045
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.