Dieses einstöckige Haus liegt im begehrten Viertel Saint-Simon und bietet eine ruhige Wohnumgebung in einer gemütlichen Wohnanlage mit nur fünf Wohngrundstücken. Seine vor Lärm geschützte Wohnumgebung macht es zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Frieden suchen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln sein möchten. Auf einer Fläche von 26,5 m² besteht es aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein 33 m² großer Garten, an dem kürzlich ein ausschließliches Nutzungsrecht innerhalb der Miteigentumsgemeinschaft eingerichtet wurde, vervollständigt dieses Anwesen und bietet einen angenehmen und seltenen Außenbereich in dieser Gegend. Dieses Cottage muss vollständig renoviert werden, damit zukünftige Eigentümer ihre persönliche Note hinzufügen und sein Potenzial voll ausschöpfen können. Nach Sanierungen ist eine Nutzung als Büro für einen freien Beruf möglich. Der Stadtteil Saint-Simon besticht durch seinen dörflichen Charakter und zahlreiche Nahversorgungsangebote. Es profitiert von einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, insbesondere dank der Buslinien 53 und 58, die eine Verbindung zur U-Bahn-Station Basso Cambo (Linie A) bieten und so die Fahrt ins Stadtzentrum von Toulouse erleichtern. Nur wenige Minuten entfernt ist das Freizeitzentrum La Ramée eine echte Bereicherung für Sport- und Entspannungsliebhaber. Auch im Gesundheitswesen ist die Gegend gut ausgestattet, da sich in der Nähe mehrere Arztpraxen, Apotheken und ein Ärztezentrum befinden. Einige der dargestellten Bilder dienen Projektionszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Eine großartige Gelegenheit für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 5, Durchschnittliche jährliche Höhe des Gebührenanteils (voraussichtliches Budget) (privates Wasser inbegriffen): 313 € oder 26 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
