TOULOUSE (31300) – SAINTCYPRIEN RAVELIN „GEEK“ – 34 m² große, möblierte MaisonetteWohnung mit Privatparkplatz. Eingebettet in eine ruhige Gasse nur einen Steinwurf vom Place Ravelin entfernt, profitiert die sichere Residenz, in der „GEEK“ untergebracht ist, von einer sauberen und ruhigen Umgebung im Herzen des begehrten Viertels SaintCyprien. Diese klimatisierte Wohnung im 1. und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, die voll möbliert und geschmackvoll verkauft wird, besticht durch ihre optimierte Raumaufteilung, ihre Helligkeit nach Süden und ihren unverbaubaren Blick auf den Innenhof. Alles ist auf modernen Komfort und ein angenehmes Stadtleben ausgelegt. Im Inneren werden Sie Folgendes entdecken: Eine 21 m² große, dank ihrer Südlage lichtdurchflutete Wohnküche, die Geselligkeit und Zweckmäßigkeit vereint. Dank der funktionalen Raumaufteilung können Sie bequem kochen und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Lieben in Kontakt bleiben. Die voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler usw.) erleichtert den Alltag und vermeidet zusätzliche Investitionen. Die zahlreichen integrierten Stauräume bieten optimale Organisation, ideal, um den Raum optimal zu nutzen, ohne Kompromisse bei Komfort oder Ästhetik einzugehen. Eine Drehtreppe führt zum Zwischengeschoss, einem wahren Kokon, der ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum und ein Badezimmer mit WC umfasst. Lassen Sie Ihren Blick von Ihrem Bett aus im Sternenhimmel schweifen. Was das Parken betrifft, steht Ihnen ein privater Stellplatz im geschlossenen und sicheren Untergeschoss zur Verfügung. Auch Radsportbegeisterte werden den schattenspendenden Bereich der Bäume zu schätzen wissen. Die Adresse ist ideal: UBahnlinie A, Busse (45, L14, 66), Geschäfte, Markthalle, Ärzte, Apotheken, Restaurants – alles ist leicht zu erreichen. Nur wenige Schritte entfernt laden die Garonne, die Prairie des Filtres und der Garten Raymond VI zum Spazieren und Entspannen ein. Die Vorteile von „GEEK“ – Hell und ruhig – Sorgfältige Dekoration und optimierte Raumaufteilung – Umschaltbare Klimaanlage – Warmwasser, Kaltwasser und Heizung im Preis inbegriffen – Glasfaser installiert – Keine Arbeiten erforderlich – Sofortige Rentabilität Eine seltene Immobilie, ideal zur Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz. Seien Sie der Erste, der „GEEK“ erwirbt! Entdecken Sie hier den virtuellen 360°Rundgang: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 291, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Nebenkostenanteils (voraussichtliches Budget): 604 € oder 50 € pro Monat. Die Maklerprovision geht zu Lasten des Käufers, d. h. 2,81 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler JeanAntoine POCINHO in SAINT LYS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 591634)
