Haus kaufen Toulouse-Saint-Simon, Haute-Garonne

Dieses Haus liegt im Stadtteil La Cépière am linken Ufer der Garonne in ruhiger Wohnlage, unweit der Pferderennbahn von Toulouse und der Nationalen Architekturschule. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt: Die Metrolinie A und die Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung von den Stationen Arènes und Hippodrome. Die Raumaufteilung ist schlicht und funktional. Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles, L-förmiges Wohnzimmer zum Garten. Außerdem gibt es eine separate Küche, ein separates WC und einen direkten Zugang zur Garage. Ein zweiter, zur Straße hin gelegener Außenbereich ermöglicht die Trennung der Wohnbereiche. Im Obergeschoss gruppieren sich vier Schlafzimmer um einen Flur, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich leicht einrichten. Das umzäunte Grundstück umfasst 298 m² mit zwei separaten Gärten und einem Gartenhaus – ideal für Aktivitäten im Freien und als Abstellraum. Ein Brunnen liefert ganzjährig Wasser zur Bewässerung und erleichtert die Pflege des Gemüsegartens. Parkmöglichkeiten bestehen in der angebauten Garage und auf der Einfahrt. Die Wohnfläche beträgt 111 m² auf zwei Ebenen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) und umfasst 5 Haupträume, darunter 4 Schlafzimmer. Das Haus ist bereit für einen neuen Lebensstil und bietet viel Potenzial für individuelle Grundrissänderungen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine virtuelle Tour zur Verfügung, damit Sie Ihren Besuch optimal planen können. Einige der gezeigten Bilder sind Renderings, die lediglich der Veranschaulichung dienen und nicht vertragsrechtlich bindend sind. Für ein vollständiges Informationspaket und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Christophe Bailly, Immobilienmakler in Toulouse. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.