Haus kaufen La Séauve-sur-Semène, Haute-Loire

Auf den Höhen von La Seauve-sur-Semène gelegen, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Dorf und verfügt über einen großen Terrassengarten von 2.358 m², ideal für Liebhaber der Natur und der Ruhe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² (einschließlich Obergeschoss, Erdgeschoss, Garagen und Gartengeschoss, exklusive Schuppen) + ausbaubarem Dachgeschoss, davon 150 m² Wohnfläche, verfügt dieses Haus über großes Ausbaupotenzial. : • Zusammensetzung des Erdgeschosses: ◦ 3 Schlafzimmer ◦ 1 Badezimmer ◦ 1 geschlossene Küche ◦ 1 großes helles Wohnzimmer mit Alkoven ◦ 1 durchgehender Balkon mit außergewöhnlichem Panoramablick • Im Erdgeschoss: ◦ 3 weitere Schlafzimmer ◦ 1 Badezimmer ◦ 1 WC ◦ Möglichkeit, in einer der aktuellen Garagen ein Wohnzimmer einzurichten, um eine zweite, völlig unabhängige Wohnung zu schaffen ◦ 2 Garagen (24,8 m² und 29,3 m²) • Auf Gartenebene: ◦ 1 Heizraum ◦ 2 große Lagerräume (insgesamt 65 m²) ◦ 1 Schuppen mit 28,84 m² • Das Dachgeschoss (ca. 90 m²) mit Holzboden hat eine gute Höhe und zwei große Fenster, wodurch eine Aufteilung auf einem Teil möglich ist. Ihnen stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung: • Ideal für eine große Familie, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen möchte.​ • Perfekt für einen Handwerker, der Platz für eine Werkstatt oder ein Lager benötigt.​ • Interessante Gelegenheit für einen Investor mit der Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen.​ Strategische Lage: Nur 30 Minuten von Saint-Étienne und 10 Minuten von Monistrol-sur-Loire entfernt, in einem Dorf mit allen Geschäften in der Nähe. Arbeit muss geplant werden, aber seltenes Potenzial muss unverzüglich entdeckt werden! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Ihren Besuch zu buchen. Informationen zu potenziellen Risiken finden Sie unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Adrien PINTO in SAINT JEAN BONNEFONDS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 582017)