Haus kaufen Serqueux, Haute-Marne

€ 46.900

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Dieses Dorfhaus mit Garten steht im Departement Haute Marne zum Verkauf. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Dachboden, auf dem man noch eine Schlafzimmer einrichten könnte.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Holzschuppen und der Zugang zum 227m² großen Garten.

Gesamtwohnfläche: 107m²

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Dachgeschoss, in dem ein extra Schlafzimmer eingerichtet werden könnten.

Die Heizung erfolgt über einen Holzofen in der Küche und elektrische Heizkörper.

Das Dach ist in gutem Zustand. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen. Die Fenster sind doppelt verglast.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es 4 km entfernt in der Thermalstadt Bourbonne-les-Bains. Das Dorf ist 20 Minuten von der Ausfahrt der A31 und 40 km von der Festungsstadt Langres mit ihrem Bahnhof entfernt.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren. Mit mehr als einem Hektar Wald pro Einwohner ist die Haute-Marne ein Paradies für Wanderer. Die GR-Wege führen auf insgesamt 1900 Kilometern durch Berge und Täler, entlang von Kanälen oder Seen und durch tiefe Wälder.

Besonderheiten:

-2 Schlafzimmer

-das Dach in gutem Zustand

-Anschluss an das Abwassersystem

-Doppelverglasung

-Garten 227 m²

-Ausbau im Dachgeschoss möglich

-Taxe foncière beläuft sich auf 345 € pro Jahr.

-Energielabel E

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6942579
Makler Referenz:	IV-13333
Region:	Haute-Marne
in der Nähe von:	Serqueux
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 46.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	293
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Serqueux (Haute-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.720
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 94 und € 328
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 93,80 und € 234,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.