Haus kaufen Luxeuil-les-Bains, Haute-Saône

€ 399.000

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In Magnivray (70), einem kleinen Dorf, das 10 km von LuxeuillesBains und 13 km von Lure entfernt liegt. Norbert freut sich, Ihnen exklusiv dieses hervorragende Steinhaus präsentieren zu dürfen, das geschmackvoll renoviert wurde und über hochwertige Ausstattungsmerkmale verfügt. Es befindet sich auf einem großen, umzäunten Grundstück von 8511 m2 und umfasst: Im Erdgeschoss: Eingang in eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Wohn/Esszimmer (ca. 70 m2), Flur, MasterSuite mit Bad, WC, Waschküche/Heizraum Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ausbaufähiges Dachgeschoss (ca. 60 m2). Doppelgarage (ca. 60 m2), oberirdischer Swimmingpool. Freistehendes Nebengebäude (ca. 40 m2). PelletZentralheizung (Fußbodenheizung im Hauptraum, Heizkörper in den Schlafzimmern). Sanitäranlagen: MikroStation. Elektrisches Tor und VideoGegensprechanlage. Das Haus wurde mit dem Label „Niedrigenergiegebäude' ausgezeichnet. Die virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7218278
Makler Referenz:	8143vm
Region:	Haute-Saône
in der Nähe von:	Luxeuil-les-Bains
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	204 m2
Grundstücksfläche ca.:	8511 m2
Preis:	€ 399.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	65
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Py Immobilier

Makler:	Py Immobilier
Name:	Claude Py
Adresse:	avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Py Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Luxeuil-les-Bains (Haute-Saône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 28.945
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 827
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 798 und € 1.995
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.