Haus kaufen Verchamp, Haute-Saône

€ 164.000

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IDEALER INVESTOR? MÖGLICHKEIT ZUR SCHAFFUNG VON 6 WOHNEINHEITEN Entdecken Sie in Loulans-Verchamp (70), nur 25 km von Vesoul und 33 km von Besançon entfernt, dieses große Haus zum Renovieren. Es bietet ein hohes Vermietungspotenzial und die Möglichkeit, bis zu 6 Wohnungen (2 pro Etage) umzubauen. IMMOBILIENEIGENSCHAFTEN: Fläche und Aufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich (24 m2), Wohnzimmer (25 m2), Salon (17 m2), Küche (14 m2), 2 Schlafzimmer (19 und 23 m2), 2 Abstellräume, WC, Aufzug. 1. Stock: zweiter Eingang, Küche (13 m2), 5 Schlafzimmer (von 14 bis 27 m2), 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs. Ausbaubare Dachgeschosse: 56, 63 und 65 m2. - Außenbereich und Nebengebäude: Grundstück von 2.295 m2, davon 1.377 m2 bebaubar. Garage, Keller und mehrere überdachte Parkplätze. - Wichtige Punkte: Ideal zur Aufteilung in mehrere Wohnungen. Schöner Außenbereich mit Bauland. Zu planende Arbeiten? Anspruch auf Beihilfe zur energetischen Sanierung (unter Auflagen)Sanierungsbedürftige Sanitäranlagen (nicht konforme Klärgrube)Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch (Klasse F)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7040108
Makler Referenz:	8044vm
Region:	Haute-Saône
in der Nähe von:	Verchamp
Objekttype:	Haus
kamers:	12
Schlafzimmer:	7
Wohnfläche ca.:	244 m2
Grundstücksfläche ca.:	2295 m2
Preis:	€ 164.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	333
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Py Immobilier

Makler:	Py Immobilier
Name:	Claude Py
Adresse:	avenue de la République lure 88 bis 70200 Lure Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Verchamp (Haute-Saône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.777
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 328 und € 1.148
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 328 und € 820
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.