Haus kaufen Allinges, Haute-Savoie

€ 785.000

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Mitten im Herzen des begehrten Wohnviertels Allinges gelegen, empfängt Sie dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus in einer ruhigen und zugleich ideal gelegenen Umgebung. In der Nähe der neuen Schule und des Kindergartens vereint dieses Anwesen harmonisch Familienleben und Alltagstauglichkeit. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 1784 m², bietet das Haus eine Wohnfläche von 129 m² im Erdgeschoss, davon 117 m² in Kopfhöhe, die intelligent auf zwei Ebenen verteilt sind, sodass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die Innenaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit AluminiumErker und Zugang zur Südterrasse sowie eine Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Trägheitsheizkörper in den oberen Etagen), die das ganze Jahr über optimalen Wärmekomfort gewährleistet. Im Außenbereich befindet sich der sorgfältig gepflegte Garten mit einem 9 x 5 m großen Swimmingpool, der 2009 erbaut und durch eine Sicherheitsabdeckung geschützt wurde. Eine geschlossene Garage, ein Carport und ein Gartenhaus runden die Ausstattung ab. Ein begehrtes Wohnumfeld, das Ruhe und modernen Komfort vereint, ein Ort zum Wohlfühlen, der Modernität, Funktionalität und einen angenehmen Lebensstil vereint, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und die Nähe zu Familieneinrichtungen bekannt ist. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7109802
Makler Referenz: 340930828496
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Allinges
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 129 m2
Grundstücksfläche ca.: 1785 m2
Preis: € 785.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Marino

Makler: Capifrance Di Marino
Name: Di Marino
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Allinges (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 55.502
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.570 und € 5.495
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.570 und € 3.925
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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