Haus kaufen Armoy, Haute-Savoie

€ 729.500

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EXKLUSIV IN ARMOY, nicht weit von der Umgehungsstraße, am Ende einer diskreten Sackgasse in einem Wohngebiet, wo Ruhe und Licht miteinander verschmelzen, steht hier ein schönes, modernes Haus, das für ein elegantes Familienleben konzipiert wurde. Seine 185 m² Wohnfläche bieten großzügige Volumen und eine harmonische Raumaufteilung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einem Ofen beheizt und durch eine Einbauküche erweitert wird. Die großen Erkerfenster bieten den Blick auf eine nach Süd/Südwest ausgerichtete Terrasse, ideal, um lange Sommertage zu genießen. Fünf Schlafzimmer (davon zwei im Erdgeschoss), ein Büro und ein Ankleidezimmer bilden den Schlafbereich, komplettiert durch ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Eine Waschküche und eine Garage erleichtern das tägliche Leben, während das riesige Untergeschoss schöne Perspektiven bietet: Spielzimmer, Empfangsraum oder Heimkino, Heizungsraum und Keller. Im Außenbereich befinden sich ein Unterstand für zwei Autos und ein Gartenhaus auf einer Platte im Herzen eines ebenen Grundstücks von 1.400 m², das vollständig umzäunt und durch ein motorisiertes Tor gesichert ist. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7057826
Makler Referenz: 340932272691
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Armoy
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 211 m2
Grundstücksfläche ca.: 1800 m2
Preis: € 729.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
40
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Di Marino

Makler: Capifrance Di Marino
Name: Di Marino
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Armoy (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 51.683
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.459 und € 5.107
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.459 und € 3.647,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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