Haus kaufen Évian-les-Bains, Haute-Savoie

€ 395.000

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Im Herzen von Evian-les-Bains, gemütlich, komfortabel und in der Nähe von allem, erwartet Sie „Milo“. Untypisch, voller Charme und Authentizität, befindet sich dieses herrliche 96 m² große Carrez-Duplex (131 m² Wohnfläche) im 4. Stock ohne Aufzug einer überschaubaren Eigentumswohnung (5 Grundstücke), von wo aus Geschäfte, Schulen und der Pier zu Fuß erreichbar sind. Milo bietet schöne Dienstleistungen: - Auf der ersten Ebene empfängt Sie der Eingang mit Wärme, das große Wohnzimmer und seine offene Küche laden zum Entspannen und zur Geselligkeit ein, die 2 Schlafzimmer, das separate WC, das große Badezimmer mit WC, die Waschküche und der Abstellraum bieten allen Komfort. - Auf der zweiten Ebene wird Milo Sie mit der Entdeckung eines wunderschönen offenen Raums überraschen, der ein drittes Schlafzimmer mit freiliegenden Balken, einen Bürobereich sowie ein Duschbad mit WC bietet. Von dort ist die Aussicht eine schöne Überraschung. Gönnen Sie sich jetzt eine Besichtigung dieser Traumwohnung. Die DPE-Klassifizierung C ist ein weiterer Vorteil, der in der Branche sehr selten ist. Evian-les-Bains ist zweifellos eine der bekanntesten Städte in Haute-Savoie und genießt eine einzigartige Lage am Ufer des Genfersees. Evian ist für sein Mineralwasser bekannt und bietet als Kurort eine idyllische Umgebung mit erhaltener Architektur. Es ist ein idealer Ort für Kunstliebhaber (Palais Lumière, Jazzfestival usw.), für Bergfreunde, Segel- und Golfliebhaber usw. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien, eau froide) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7070725
Makler Referenz: 340938356476
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Évian-les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 96 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 395.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Évian-les-Bains (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.670
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 2.765
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 790 und € 1.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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