Haus kaufen Féternes, Haute-Savoie

€ 576.900

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Mitten im alten Féternes, fernab von neugierigen Blicken und dem Trubel des Alltags, bietet dieses historische Haus aus dem 19. Jahrhundert weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Stück lokaler Geschichte. Einst eng mit dem Leben der benachbarten Kirche verbunden, beherbergte es jene, deren Anwesenheit das spirituelle Leben des Dorfes prägte. Hinter seinen geschichtsträchtigen Mauern offenbart das Doppelhaus mit 145 Quadratmetern Wohnfläche warme und authentische Räume. Das Wohnzimmer mit seiner hohen Decke lädt zum Verweilen und zu Momenten der Stille ein, während die Küche mit ihrem Kaminofen zum Mittelpunkt des Hauses wird. Die Schlafzimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bieten Ruhe und Privatsphäre unter freiliegenden Balken und lichtdurchfluteten Dachschrägen. Draußen runden das fast 2.300 m² große Grundstück, die Nebengebäude, die Doppelgarage, der Holzschuppen und der Taubenschlag dieses seltene Anwesen ab, das Charakter und Ruhe ausstrahlt. Ein einzigartiges Anwesen, ideal für all jene, die Authentizität, wunderschönes Mauerwerk und wahre Geschichten in einem erhaltenen historischen Umfeld schätzen, wo jedes Detail daran erinnert, dass manche Häuser nicht nur besucht werden… sondern gefühlt werden. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269749
Makler Referenz: 340938487489
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Féternes
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 158 m2
Grundstücksfläche ca.: 2282 m2
Preis: € 576.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
396
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
94

Anbieter

Capifrance Di Marino

Makler: Capifrance Di Marino
Name: Di Marino
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Féternes (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.184
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.154 und € 4.038
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.153,80 und € 2.884,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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