Haus kaufen La Clusaz, Haute-Savoie

€ 1.030.000

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Entdecken Sie im Herzen des AravisTals die einmalige Gelegenheit, ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1789 zu erwerben, das in ein herrliches, geräumiges Chalet oder zwei schöne, unabhängige Apartments umgebaut werden kann. Für Skiliebhaber ideale Lage, weniger als 200 Meter von den Pisten und dem Sessellift Etale und nur 2,8 km vom Zentrum des Dorfes La Clusaz entfernt.EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:• Fläche: 237 m² auf 2 Ebenen + Balkone• Zwei separate Ebenen mit separatem Zugang von außen• Der untere Teil des Chalets kann in einen Keller und Skiraum umgewandelt werden• 700 m² großes Grundstück einschließlich Terrassen und Parkplatz.STÄRKEN:• Authentischer historischer Charme mit Sichtbalken und Steinkamin• Möglichkeit des Umbaus in ein großes Chalet oder zwei geräumige Apartments• Unmittelbare Nähe zu den Skipisten und dem charmanten Dorf La Clusaz• Schindeldach 2017 von einer lokalen Firma komplett erneuert.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial für Bergliebhaber bietet, die sowohl im Winter als auch im Sommer nach einer charaktervollen Immobilie in einer äußerst begehrten Umgebung suchen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7133547
Makler Referenz: 340935651092
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: La Clusaz
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 237 m2
Grundstücksfläche ca.: 700 m2
Preis: € 1.030.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
67
> 80G

Anbieter

Capifrance Colombet

Makler: Capifrance Colombet
Name: Marie Colombet
Adresse: 01100 Oyonnax Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Clusaz (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 72.358
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.060 und € 7.210
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.060 und € 5.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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